2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
52.4万円/㎡
前年比+43.9%
四日市市
57.5万円/㎡
前年比+57.7%
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プレサンスロジェ四日市中央通り
三重県四日市市三栄町
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩5分
2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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9階 / 74.04㎡の場合
相場
3,408万円
46.0万円/㎡
2,936
3,251
3,565
3,880
AI査定結果
推定相場価格
3,408万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜3,565万円
43.9万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ四日市中央通り
3,680万円（49.7万円/㎡）/ 9階 / 74.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 49.7万円 | 9階 | 74.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 3,380万円 | 48.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 3,780万円 | 51.1万円 | 9階 | 74.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 3,830万円 | 54.7万円 | 14階 | 70㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 56.9万円 | 14階 | 70㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ四日市中央通り 四日市市三栄町 | 近鉄四日市駅5分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/12 | ローレルコートライオンズ四日市富田 四日市市富田栄町 | 近鉄富田駅6分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズ四日市富田マークレジデンス 四日市市西富田町 | 近鉄富田駅9分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/16 | プレサンスデュオ四日市中央通り 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス四日市安島 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 3,740万円 | 51.3万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | ポレスター鵜の森ブライトフォート 四日市市鵜の森二丁目 | 中川原駅10分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.75㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/18 | プレサンスロジェ四日市西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅10分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | プレイズ西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 2,950万円 | 40.3万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/30 | デュオヒルズ四日市鵜の森 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅7分 | 3,499万円 | 53.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズ四日市セントマークス 四日市市西新地 | 近鉄四日市駅3分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/24 | プレサンスロジェ四日市諏訪町 四日市市諏訪町 | 近鉄四日市駅8分 | 4,850万円 | 56.3万円 | 86.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/31 | アルファステイツ四日市新正 四日市市新正一丁目 | 新正駅5分 | 3,460万円 | 49.0万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で43.9%上昇、四日市市では57.7%上昇しています。